交房时,售楼部让你掏这些钱,别交,不当大傻瓜!

时间:2019-09-28 来源: 国内新闻

2019-09-08 06: 02: 00娱乐节目大咖啡

买房子是生活中最重要的事情。经过一千个选择,最后买房后,对整个家庭来说真的很开心。如果您需要支付房费,如果销售部门要求您支付一些费用,您可能需要支付这些费用。有关详细信息,因为有些钱不需要交给销售部门,如果他们收取费用,您可以直接拒绝他们的无理要求!移交房屋时,不要给开发商一些钱!

移交房屋时,不要给开发商一些钱!

1.所谓开户费

这里的开业费并不像大家想的那么复杂。实际上,这是开发商对房屋内各种线路的开放行为,通常是开孔,如供暖,天然气和网络电缆的成本。这似乎合理合理,但根据中国的相关规定,这些开放费用包含在房价中,开发商无权重复收费。至于后来的使用费,每个人自然会向各自的服务提供商付款。这笔开业费是开发商虚张声势,反复收集,可以拒绝付款。

2.不是物业费的管理费

物业费这是合理的付款,也直接支付给物业公司,而不是开发商。如果开发商负责房子,我会要求您支付管理费,例如垃圾清洁费。这笔费用不应该交给开发商,因为垃圾最终被房产清理,所以我们应该向提供服务的一方支付费用,而不是开发商说它会提供服务。最后,开发商没有收到钱,财产没有给钱做事。你必须再次付钱。

3.住房面积补偿

经过精心购买的房子,当房子关闭时,每个人都肯定会进行另一个区域测量,看看开发商是否少于两个。这涉及绘制房屋区域的成本,这是开发商不收取的费用。相反,我们应该直接向相关的测量机构付款。此外,如果专业测量领域和购买合同中注册的区域存在错误,我们还应该要求开发商赔偿缺失的区域。毕竟,我们在合同区的广场买回来了。

如何监督装修?

1.隐藏的水和电不应在墙上的同一水平线上打开。是否合理安装水电是需要进行测试的。电路应在黑暗中埋入然后关闭后进行测试。泄漏后水压测试关闭(卫生间需要完成)防水和测试水。

2,地砖应注意是否有空鼓,水平度差,线条不齐,接缝不均匀等。

3,木地板铺设:铺设木地板前应将地面平整(最好用粗砂平整);实木地板应铺设地龙(防止水分和昆虫),普通复合木地板只需要铺设防潮膜(良好的防潮防虫,防潮膜的质量应该是说明);铺设实木地板后,需要对蜡进行抛光。

4,墙面粉刷:一般用腻子粉刷底(墙面水平),乳胶漆表面,墙面光洁,无裂缝,泡沫,艺术墙面漆也需要一致。

5,木工:底架坚固(有些装修为了节省材料和劳动力,经常在木制品内层工作),布局合理,面板贴合牢固,质地均匀;均匀涂料,表面无颗粒(特别注意木材内部涂装标准的产品)。

6,壁纸:均匀胶水,粘贴牢固,线条均匀。

移交房屋时,不要给开发商一些钱!一些开发商不仅希望在购买时赚钱,还要从其他地方收取费用。如果主人不了解情况,那么他会支付一些钱。为了知道应该支付多少钱,我们需要了解更多。不要说费用是直接给出的,这太糟糕了。买房子会花费这么多钱,而且不应该随意支付一些钱。

买房子是生活中最重要的事情。经过一千个选择,最后买房后,对整个家庭来说真的很开心。如果您需要支付房费,如果销售部门要求您支付一些费用,您可能需要支付这些费用。有关详细信息,因为有些钱不需要交给销售部门,如果他们收取费用,您可以直接拒绝他们的无理要求!移交房屋时,不要给开发商一些钱!

移交房屋时,不要给开发商一些钱!

1.所谓开户费

这里的开业费并不像大家想的那么复杂。实际上,这是开发商对房屋内各种线路的开放行为,通常是开孔,如供暖,天然气和网络电缆的成本。这似乎合理合理,但根据中国的相关规定,这些开放费用包含在房价中,开发商无权重复收费。至于后来的使用费,每个人自然会向各自的服务提供商付款。这笔开业费是开发商虚张声势,反复收集,可以拒绝付款。

2.不是物业费的管理费

物业费这是合理的付款,也直接支付给物业公司,而不是开发商。如果开发商负责房子,我会要求您支付管理费,例如垃圾清洁费。这笔费用不应该交给开发商,因为垃圾最终被房产清理,所以我们应该向提供服务的一方支付费用,而不是开发商说它会提供服务。最后,开发商没有收到钱,财产没有给钱做事。你必须再次付钱。

3.住房面积补偿

经过精心购买的房子,当房子关闭时,每个人都肯定会进行另一个区域测量,看看开发商是否少于两个。这涉及绘制房屋区域的成本,这是开发商不收取的费用。相反,我们应该直接向相关的测量机构付款。此外,如果专业测量领域和购买合同中注册的区域存在错误,我们还应该要求开发商赔偿缺失的区域。毕竟,我们在合同区的广场买回来了。

如何监督装修?

1.隐藏的水和电不应在墙上的同一水平线上打开。是否合理安装水电是需要进行测试的。电路应在黑暗中埋入然后关闭后进行测试。泄漏后水压测试关闭(卫生间需要完成)防水和测试水。

2,地砖应注意是否有空鼓,水平度差,线条不齐,接缝不均匀等。

3,木地板铺设:铺设木地板前应将地面平整(最好用粗砂平整);实木地板应铺设地龙(防止水分和昆虫),普通复合木地板只需要铺设防潮膜(良好的防潮防虫,防潮膜的质量应该是说明);铺设实木地板后,需要对蜡进行抛光。

4,墙面粉刷:一般用腻子粉刷底(墙面水平),乳胶漆表面,墙面光洁,无裂缝,泡沫,艺术墙面漆也需要一致。

5,木工:底架坚固(有些装修为了节省材料和劳动力,经常在木制品内层工作),布局合理,面板贴合牢固,质地均匀;均匀涂料,表面无颗粒(特别注意木材内部涂装标准的产品)。

6,壁纸:均匀胶水,粘贴牢固,线条均匀。

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